Louise de Colignylaan 32, Lochem

Op zoek naar een gezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin met overkapping? Dan is deze woning echt iets voor jullie!

Deze uitgebouwde hoekwoning heeft een lichte woonkamer met houtkachel, moderne keuken, praktische bijkeuken met deur naar de achtertuin die is v.v. een heerlijke overkapping! Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, de 2e verdieping biedt nog de 4e slaapkamer. Gelegen op loopafstand van supermarkt, stadscentrum, scholen en het Lochemse bosgebied.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de kelderkast met veel provisieruimte. De doorzonkamer heeft veel lichtinval en een rookkanaal v.v. een sfeervolle houtkachel. De uitbouw is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft aansluitingen voor wasmachine en droger, vaste kasten met o.a. de CV-combiketel en biedt veel bergruimte. De besloten, op het westen georiënteerde achtertuin is in 2020 voorzien van een royale houten overkapping, compleet met verlichting, elektra en een buitenkeuken. De aangebouwde berging biedt ruimte aan meerdere fietsen en naast de poort is er zelfs een carport voor de auto.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de grootste slaapkamer heeft een vaste garderobekast met schuifdeuren. De compacte badkamer is uitgevoerd met douche, wastafel met meubel en een designradiator.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel, voorzolder v.v. bergruimte en 4e slaapkamer met veel bergruimte onder het knieschot.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke omgeving met het stadscentrum op loopafstand en supermarkt om de hoek
- Bouwjaar: 1963, woonoppervlakte: 101 m², perceeloppervlakte: 252 m²
- Externe bergruimte: 10 m², inhoud: 358m³
- Royale houten overkapping inclusief berging in de tuin
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit 2019)
- Energielabel D, volledig v.v. kunststof kozijnen
Voor uitgebreide info, kijk ook op: www.louisedecolignylaan32.nl

Aanvaarding: in overleg