Omschrijving

Op zoek naar een gezinswoning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin met overkapping? Dan is deze woning echt iets voor jullie!

Deze uitgebouwde hoekwoning heeft een lichte woonkamer met houtkachel, moderne keuken, praktische bijkeuken met deur naar de achtertuin die is v.v. een heerlijke overkapping! Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, de 2e verdieping biedt nog de 4e slaapkamer. Gelegen op loopafstand van supermarkt, stadscentrum, scholen en het Lochemse bosgebied.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang, toiletruimte en toegang tot de kelderkast met veel provisieruimte. De doorzonkamer heeft veel lichtinval en een rookkanaal v.v. een sfeervolle houtkachel. De uitbouw is uitgevoerd met een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft aansluitingen voor wasmachine en droger, vaste kasten met o.a. de CV-combiketel en biedt veel bergruimte. De besloten, op het westen georiënteerde achtertuin is in 2020 voorzien van een royale houten overkapping, compleet met verlichting, elektra en een buitenkeuken. De aangebouwde berging biedt ruimte aan meerdere fietsen en naast de poort is er zelfs een carport voor de auto.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de grootste slaapkamer heeft een vaste garderobekast met schuifdeuren. De compacte badkamer is uitgevoerd met douche, wastafel met meubel en een designradiator.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel, voorzolder v.v. bergruimte en 4e slaapkamer met veel bergruimte onder het knieschot.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke omgeving met het stadscentrum op loopafstand en supermarkt om de hoek
- Bouwjaar: 1963, woonoppervlakte: 101 m², perceeloppervlakte: 252 m²
- Externe bergruimte: 10 m², inhoud: 358m³
- Royale houten overkapping inclusief berging in de tuin
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Nefit 2019)
- Energielabel D, volledig v.v. kunststof kozijnen
Voor uitgebreide info, kijk ook op: www.louisedecolignylaan32.nl

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.465,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Tv kabel | Rookkanaal | Glasvezel kabel | Natuurlijke ventilatie

Bouwjaar
1963

Daktype
Samengesteld dak

Ligging

Energie

Energieklasse
D

Isolatie
Muurisolatie | Grotendeels dubbelglas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Houtkachel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²

Inhoud
358 m³

Perceel
252 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lochem

Perceelnummer
8407

Eigendom
volle eigendom

Sectie
B

Oppervlakte
252 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Carport

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
90 m²

Ligging tuin
West

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0573 - 28 11 22

Of vul onderstaande formulier in

Louise de Colignylaan 32, Lochem

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Korte Voren 11

Vogelwikke 24

Albert Hahnweg 222

Tusseler 69

Weverstraat 7

van Lutterveltplein 4R

Veldhoekweg 3

Chopinstraat 6A